Общая площадь — 58,2 м2 Жилая площадь — 42 м2 Проект деревянного дома дачного типа с одной спальней 8,4 м2, с гостиной 23,4 м2, с кухней 7,8 м2 и с санузлом 5,2 м2. Легкая планировка, минимальное количество внутренних стен, уменьшают общую стоимость такого небольшого домика. По данному проекту построим Вам небольшой каркасный дом, дом из газобетона или пенобетона, дом из бруса, кирпичный дом, дом из бревна под ключ. Узнать наши цены строительство такого дома, и сами чертежи Вы можете бесплатно .
Разрез каркасного дома
Разрез каркасного дома на примере проекта КД-29, приведена схема и технология строительства каркасного дома. Почти все проекты имеют данную конструкцию. Данная схема зарекомендовала себя, как надёжная, но простая и удобная в сборке. Весь вес крыши приходится на центральную и боковые нефронтонные стены, которые стоят на фундаменте. Второй этаж собирается с перекрытия второго этажа. Наглядно, с этапами строительства можно ознакомиться, скачав инструкцию по строительству каркасного дома.
Базовая комплектация
Частным застройщикам предлагают много типовых вариантов каркасных домов. Это могут быть как стандартные, так и индивидуальные варианты. Однако при многообразии решений в архитектуре или дизайне существует понятие основной комплектации, которое также включает возможность строительства своими руками.
Базовая комплектация каркасного дома включает:
- подробный чертеж;
- комплект материалов для лаг, перекрытий, пола, каркасов, оснований, стоек и стен;
- материалы для кровли: стропила, доски для обрешетки;
- отделочные материалы – доски для чистых полов, пиломатериал для плинтусов, внутренних углов, вагонку;
- наружные и межкомнатные окна и двери;
- комплекты материалов для паро- и гидроизоляции, а также для утепления домов каркасного типа.
Как правило, фундамент дома не входит в базовый комплект, потому что выбор фундамента обусловлен типом почвы и грунта. Закладка добротного фундамента для каркасного дома представляет собой непростую и трудоемкую задачу.
Полезное: Смета каркасного дома
Несмотря на то что сделать закладку фундамента можно своими руками, лучше всего для выполнения таких работ пригласить специалистов. Особенно это касается строительства домов, в которых больше одного этажа, предназначенных для проживания в любое время года.
Планы и чертежи сборки фундамента
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, содержит: полный чертёж с размерами мест установки анкеров, продухов рабочей арматуры и хомутов, объем бетона и количество арматуры. Технологию и способ экономной сборки опалубки для использования её в последующем для стоек каркаса и обвязок. При свайном фундаменте к проекту идёт также описание и свайное поле со всеми размерами установки свай д108мм и обвязкой швеллером для гарантированной надёжности свай. При желании по месту возможна обвязка свай брусом или доской на ребро по оголовкам.
Выбор подходящего чертежа для своего дома
Если известны особенности участка и заказчик определился с общей идеей своего дома: квадратурой, этажностью, наличием встроенного гаража, подвала, мансарды и проч. Можно приступать к поиску необходимых чертежей.
На большинстве сайтов есть удобная система поиска подходящих сборочных чертежей.
Поисковик учитывает:
- Общую квадратуру;
- Количество жилых комнат;
- Наличие пристроек: мансард, подвалов, цоколя, гаража, проч.;
- Этажность здания;
- Форму крыши;
- Назначение дома.
- О последнем пункте стоит поговорить отдельно.
Стена каркасного дома
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, включает: размеры до начала стоек с двух сторон в см., включая проверочные размеры между стойками, места установки укосин, размеры проёма окна/двери и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) снаружи, также все планы, где необходимо, содержат комплектовочную ведомость, комментарии и технологию соединения стоек в углах, по технологии тёплый угол, и схему примыкания внутренних стен. Обратите внимание, что мы специально отказались от гостовского оформления чертежей, чтобы убрать лишние шапки и подписи, и сделать чертежи на всю страницу. Также, они выполнены в цвете и в сантиметрах, для удобства работы при строительстве.
План прокладывания коммуникаций
Данный документ точно описывает схему расположения основных труб водоснабжения, канализации, системы отопления, газоснабжения и т. п. в каркасном здании. Этот документ неразрывно связан с общим схематическим рисунком здания, т. к. план повторяет общие габариты здания и напрямую зависит от формы объекта, высоты потолков, толщины стен, проч.
Данный документ часто является частью дизайнерского документа для цельного здания. При заказе на большой фирме промежуточным этапом строительства станет утверждение общего плана объекта.
Туда обязательно войдет информация о размещении коммуникаций.
Фронтон каркасного дома
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, включает: размеры до начала стоек в см. и обрешётки крыши, высоту стоек, включая проверочные размеры между ними, места установок окон, размеры окна и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) снаружи, также, все планы содержат комментарии и технологию раскладки крепления Ондулина, обрешётки, свесов и устройства паро- ветро- защиты (кровельного пирога).
Начало: проект, разрешение
Пример проекта Существует огромное количество проектов каркасно щитовых домов. Основные их отличия – размер и площадь строения, этажность, планировка, наличие или отсутствие дополнительных пристроек.
Но рекомендуемый порядок построения почти не изменяется, несмотря на этажность, размеры потенциального жилища и прочие его особенности.
По существующему порядку, перед началом возведения любого жилого строения, будущие хозяева должны получить разрешение на проведение всех необходимых мероприятий, для чего им приходится обращаться в соответствующие государственные инстанции. Обычно это административные органы данного населенного пункта.
Любому дому необходим план, или проект. Его можно заказать у профессионалов, в специализированной организации, а можно составить самостоятельно, своими руками: главное, чтобы он имелся. Иначе существует риск возникновения разнообразных затруднений, что, скорее всего, станет причиной последующего удорожания объекта.
Читайте также:
В открытых источниках можно отыскать оптимальный вам проект каркасного дома для возведения своими руками.
Среди многообразия представленных решений не составит труда подобрать подходящий именно вам. Он станет главным ориентиром для строительства.
Сравнение: Обычный чертёж и наши чертежи
Для удобства и скорости работы, мы не стали, как это делают все, делать отдельную комплектовочную ведомость на весь дом, так как работать по ней крайне неудобно. Представьте, как собирать дом, если для того, чтобы собрать перегородку длиною всего метр-два, вам придётся искать её комплектность в книге из почти ста! листов. Чтобы у вас не было таких проблем, мы, все необходимые материалы и их точные размеры, указали непосредственно на странице, где нарисован тот объект, который вы будете собирать в настоящее время, вам не придётся тратить уйму времени, чтобы найти и рассчитать, что вам нужно, всё указано на схеме — просто и удобно. В любом случаие, ещё дополнительно идёт смета к проекту.
Бесплатные чертежи в сети
Скачать бесплатные чертежи можно без труда на открытых площадках и форумах. Там же есть возможность ознакомиться с отзывами пользователей, их мнением, опытом использования данных материалов на практике.
Дополнять чертежи по собственному желанию без опыта работы не стоит. Лучше посоветоваться с прорабом строительства. Как правило, при составлении плана большое внимание уделяется правильной развеске дома: здание должно равномерно нагружать землю и фундамент под собой. Изменение габаритов здания может повлиять на общую целостность конструкции. Особенно это касается каркасных домов, где каждая стена является несущей.
Кроме этого:
- Нарушение габаритов здания приводит не только к повышению цены на материалы, но также нарушению развески;
- Прокладывание коммуникаций по другой схеме должно отобразиться на плане выполнения работ;
- Составлять план выполнения строительства должен прораб — правильное распределение ресурсов уменьшит срок выполнения работы и удешевит строительство;
- Наем оптимального количества рабочих и специалистов также влияет на скорость и дешевизну работы.
Узлы: Схемы крепления и разметки
К каждому нашему проекту идут не только чертежи и схемы, описания и пояснения, а конечно ещё и узлы, это сильно облегчает и ускоряет процесс правильного строительства. Ниже, первая страничка узлов и схема разметки от проекта кд-1. Так как, это проект небольшого дома, то узлы поместились на двух страницах. Первая, это основные узлы и схема сборки стен с пояснением по разметке. Вторая страница в проекте, это узлы внутренних перегородок, схема и способ впиливания укосин, схема и способ быстрой разметки. А также, на второй странице показан способ и метод утепления перекрытия между этажами, пола первого этажа и т.д.
Самый простой чертеж для строительства
Даже такое простое сооружение, как пристройка к дому или веранда, сложно сделать без чертежа. Конечно, для таких конструкций не потребуется специального образования или сложного расчета. Достаточно выполнить рисунок с точными размерами основных конструкций. Рассмотрим простой чертеж каркасной веранды.
Здесь мы видим прекрасный детальный чертеж с пояснениями. Вынесено обозначение каждого элемента, указаны габаритные размеры между несущими элементами каркаса, указан шаг столбчатого фундамента. Недостаток этого чертежа – отсутствие размеров в вертикальной плоскости: высота балок, длина стропил, высота столбов фундамента на уровне грунта, высота ограждения. Такие размеры достаточно сложно уместить в так называемой 3D модели.
А как вам такой чертеж? Представьте, что для каждой стены и пола сделан чертеж с указанием всех размеров. Насколько это упрощает задачу! А если чертеж снабжен спецификацией, где указаны размеры всех необходимых брусьев? Вы можете подготовить все необходимые элементы, провести их обработку антисептиками и приступать к монтажу с готовыми деталями. А это всего лишь небольшая веранда. Представьте, сколько элементов имеет каркасный дом, и как сложно их учесть, не говоря уже о коммуникациях.
Стоимость проектирования
Стоимость эксклюзивного проекта дома с совокупной площадью внутренних помещений (отапливаемой площадью) составит 600 руб./кв. м.
В зависимости от сложности конструкции, размеров строения и прочих факторов, мы используем понижающие или повышающие коэффициенты. Нами оцениваются не метры квадратные, а время, потраченное на проектирование, и степень сложности работ. Соответственно, цена проекта в каждом отдельном случае определяется индивидуально.
Эксклюзивная проектная разработка не будет иметь стоимость в 10 ‒ 15 тыс. руб., как те, что предлагаются на просторах интернета и являются типовыми. Поскольку индивидуальное проектирование будет выполнено именно для вас и не станет предложением, реализуемым в сотый раз.
Минусы каркасных построек
- Частые проблемы с утеплителем – порча или износ, из-за поселения насекомых или грызунов, сложности решаются с помощью специальной обработки.
- Низкая шумоизоляция при неправильном монтаже систем вентиляции.
- Минусы домов-каркасников – высокая пожароопасность при использовании дерева и легковоспламеняющихся утеплителей.
- Не долговечность конструкции, небольшой срок эксплуатации.
- Относительная устойчивость конструкции – излишние вибрации, как например от стиральной машины, могут нарушить устойчивый баланс.
Свести риски к минимуму поможет правильный подбор качественных строительных материалов и грамотная противопожарная обработка.
На заметку
Очень часто к минусам домов из каркаса относят холод и продуваемость в зимний период, поэтому стоит заложить в проект утепление внешнего фасада с помощью кирпича или каменных панелей, это позволит сохранить тепло и быстро прогреваться дому.
Строим самостоятельно
Насколько возможно возвести каркасный дом 6 на 6 с верандой без привлечения профессионалов, и без использования для стройки? На самом деле это вполне возможно, больше того, это часто используемая практика.
Проект
Без тщательного подробного плана нельзя построить даже простенький дачный дом. Без необходимого пакета бумаг любое возведенное строение обречено на снос, рано или поздно. Дело не в том, что с вас хотят содрать дополнительные средства, и не в чьем-то самодурстве. Причина кроется в другом – без изысканий квалифицированных профессионалов проекты даже одноэтажных каркасных сооружений могут нести реальную угрозу безопасности людей.
На начальном этапе, прежде чем приступить к работам, придется обратиться в архитектурный отдел или конструкторское бюро за проектом, или чертежом каркасного дома.
Там специалисты разберут вашу конкретную ситуацию касаемо технических условий, предпочитаемому типу фундамента, планировки и даже внешнего облика будущего жилища, произведут необходимые расчеты для каркасного дома.
При получении разрешения выверенный и грамотный проект одобряется гораздо успешнее, чем неуклюжий самодельный эскиз или набросок.
Материал: что предпочесть?
Наверное, не стоит объяснять, что от качества выбранного сырья прямо зависит окончательный результат строительных работ:
- Для изготовления каркаса выбирается деревянный брус определенных размеров. Сечение его должно быть таким, чтобы выдерживать предполагаемые нагрузки в любое время года. Наиболее подходящий материал сечением от 20 сантиметров. Такой обычно применяют при возведении жилищ зимнего типа.
- Что выбрать для возведения прочных и теплых стен? Какие материалы для каркасного дома 6 на 6 оптимальны? Это могут быть, к примеру, ДВП или OSB плиты. Основное их отличие заключается в составляющих – более или менее крупные опилки. В качестве наполнителя используется двойной пенопласт или особый экструдированный пенополистирол.
- Конструкция стропил также является каркасной. Можно использовать более легкий брус с меньшим сечением. Особое внимание – его качество: на нем не должно быть никаких изъянов, даже природного происхождения. Особенности конструкции крыши служат главенствующими при выборе кровельного материала. Дело в угле наклона: материал должен быть тем более структурным, чем круче скат крыши.
Основание дома
Аккуратный каркасный домик с мансардой по весу много легче чем аналогичная размером конструкция из цельных бревен либо кирпича.
По этой причине он не нуждается в монолитном основании. А какое же оно может быть?
-
Сваи. Но для обустройства свайного ростверка необходима специальная техника. Без нее, собственными силами, вбить тяжелые сваи в почву не получится. Еще одно «но» — при подвижках или обычной усадке грунта сваи может повести. Их перекос скажется на всем объекте.
- Столбики из железобетона. Чтобы их установить, выкапывают глубокие ямы, амортизируя дно песком и щебнем. Устанавливают столбы, ямы заливают цементным раствором. Изделия из железобетона имеют разную стоимость, найти вариант с подходящей ценой вполне реально.
- Устройство столбов собственными силами. Используется метод кладки кирпича или же опалубки. Способ с кирпичом является менее надежным, так как при обычной рабочей нагрузке, характерной для любого объекта, стыки кладки могут начать растрескиваться.
